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Calculadora de hipoteca

Vea el pago mensual, cómo la edad limita el plazo, los impuestos y cargos que paga además del precio, y si es probable que sus ingresos sean suficientes.

Calculado en su navegador. Nada de lo que introduzca se envía ni se almacena.

Acerca de esta herramienta: Calculadora de hipoteca

La calculadora de hipotecas estima el pago mensual, el interés total y los costos únicos de comprar una vivienda en el Reino Unido, Polonia, Países Bajos, Alemania, Francia y España. Suma los impuestos y tasas de cada país, como el impuesto de timbre (stamp duty), el impuesto de transferencia y los costos notariales, para que vea el efectivo que necesita además del depósito.

Ingrese sus ingresos netos familiares y la herramienta estimará cuánto podría prestar un banco, utilizando ingresos típicos y límites de pruebas de estrés. Los bancos calculan a su manera, por lo que esto es una aproximación y no una decisión crediticia.

Fórmula

Pago de anualidad = préstamo × r ÷ (1 − (1 + r)^−n), donde r es la tasa mensual (tasa anual ÷ 12) y n es el número de pagos mensuales. Con cuotas decrecientes, la parte del capital es constante y los intereses disminuyen cada mes.

Ejemplo resuelto

Polonia, precio 600,000, depósito 120,000, por lo que un préstamo de 480,000 al 6.5% por 25 años: el pago mensual es 3,240.99 y el impuesto sobre actos jurídicos civiles (PCC) por la compra es 12,000.

Fuentes y datos

Fórmulas y datos revisados por última vez
Precisión
Esta es una estimación basada en reglas publicadas. Puede diferir de su nómina o de la oferta de un banco, y los elementos que no hemos podido confirmar en una fuente oficial están señalados.
Fuentes y datos

Preguntas frecuentes

¿Mi edad cambia la hipoteca?

Sí. Los prestamistas suelen exigir que el préstamo se reembolse antes de una edad máxima, por lo que un comprador de mayor edad obtiene un plazo más corto y un pago mensual más alto. La calculadora acorta el plazo para ajustarse.

¿Es esta una oferta hipotecaria?

No. Los bancos utilizan sus propias reglas, por lo que la capacidad de endeudamiento mostrada es una estimación basada en límites típicos. Solicite una oferta a un prestamista o a un asesor independiente.