Calcwise
NL

Calcwise / Geld en belasting / Hypotheekcalculator

Hypotheekcalculator

Zie de maandlast, hoe uw leeftijd de looptijd beperkt, welke belastingen en kosten er bovenop de prijs komen en of uw inkomen waarschijnlijk volstaat.

Berekend in uw browser. Wat u invoert wordt niet verzonden of opgeslagen.

Over deze tool: Hypotheekcalculator

De hypotheekcalculator schat de maandlast, de totale rente en de eenmalige kosten van de aankoop van een woning in het Verenigd Koninkrijk, Polen, Nederland, Duitsland, Frankrijk en Spanje. Hij telt de belastingen en kosten van elk land erbij, zoals stamp duty, overdrachtsbelasting en notariskosten, zodat u ziet hoeveel contant geld u naast de eigen inbreng nodig hebt.

Voert u het netto huishoudinkomen in, dan schat de tool hoeveel een bank zou kunnen lenen met gangbare inkomens- en stresstestgrenzen. Banken rekenen op hun eigen manier, dus dit is een benadering en geen kredietbeslissing.

Formule

Annuïteit = lening × r ÷ (1 − (1 + r)^−n), met r de maandrente (jaarrente ÷ 12) en n het aantal maandtermijnen. Bij lineaire aflossing is het aflossingsdeel constant en daalt de rente elke maand.

Rekenvoorbeeld

Polen, prijs 600.000, eigen inbreng 120.000, dus een lening van 480.000 tegen 6,5% voor 25 jaar: de maandlast is 3.240,99 en de belasting op civielrechtelijke handelingen (PCC) bij de aankoop is 12.000.

Bronnen en gegevens

Formules en gegevens laatst gecontroleerd
Nauwkeurigheid
Dit is een schatting op basis van gepubliceerde regels. Het kan afwijken van uw loonstrook of een bankoffer, en onderdelen die we niet in een officiële bron konden bevestigen zijn gemarkeerd.
Bronnen en gegevens

Veelgestelde vragen

Verandert mijn leeftijd de hypotheek?

Ja. Geldverstrekkers willen de lening meestal voor een maximumleeftijd afgelost zien, dus een oudere koper krijgt een kortere looptijd en een hogere maandlast. De calculator verkort de looptijd zodat deze past.

Is dit een hypotheekofferte?

Nee. Banken hanteren eigen regels, dus de getoonde leencapaciteit is een inschatting op basis van gebruikelijke grenzen. Vraag een geldverstrekker of onafhankelijk adviseur om een offerte.